UNE MAISON 4 pièces — 229 000 €
44 RUE DU BEAUREGARD 71390 MESSEY-SUR-GROSNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 228 m²
Prix/m²1 991 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1046
Contenance2 003 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1046
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15762948. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 744 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +14,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Messey-sur-Grosne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Messey-sur-Grosne (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 940 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Messey-sur-Grosne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 03/11/2014
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
229 000 €prix moyen
2025
229 000 €
1 991 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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