UNE MAISON 4 pièces — 191 800 €
23 RTE DE SAINT GENGOUX 71390 MESSEY-SUR-GROSNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 800 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 800 m²
Prix/m²1 744 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D885
Contenance1 800 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro885
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081522. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 045 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -14,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Messey-sur-Grosne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Messey-sur-Grosne (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Messey-sur-Grosne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 03/11/2014
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,7% évolution globale
184 935 €prix moyen
2025
191 800 €
1 744 EUR/m² +7,7% Vente actuelle 2021
178 070 €
1 619 EUR/m²Biens comparables
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