UNE MAISON 5 pièces — 217 079 €

4 PL DES CORDELIERS 71500 LOUHANS
Vendu le 28 mai 2025
1 696 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 217 079 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain810 m²
Prix/m²1 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI79
Contenance810 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15762835. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +19,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Louhans

Revenus

19 080 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 921 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
62%Locataires
14%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,0%Chômage
3%Cadres
Population active1 143
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Louhans (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
1422 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
306 observations
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 1 125 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Louhans

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 712

Arrêts les plus proches

Rue d'AlsaceRESEAU 71544 m
Gare SNCFRESEAU 71989 m
LouhansSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault989 m
LouhansSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault989 m
LouhansSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault989 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
358 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 m
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m
🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
217 079 €prix moyen
2025
217 079 €
1 696 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
217 079 €
1 696 EUR/m²0 m2025
128 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
178 500 €
1 417 EUR/m²579 m2025
126 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 240 EUR/m²688 m2025
129 m²
Voir

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Circonscription d'inspection du 1er degré de Louhans382 m ·
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Ecole maternelle Henri VARLOT488 m · Public
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Lycée agricole privé de la Bresse490 m · Privé
Collège
Collège Notre Dame490 m · Privé

Permis de construire Commune de LOUHANS

214permis récents
411logements autorisés
34 217 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement52 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2025

2

1 logement1