UNE MAISON 3 pièces — 230 700 €
5123 LE HAUT MARCHIX 22550 RUCA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 700 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 469 m²
Prix/m²2 307 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE98
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15762593. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 307 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ruca
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Ruca (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ruca
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2017 - 28/05/2017
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
563 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
563 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,7% évolution globale
207 850 €prix moyen
2025
230 700 €
2 307 EUR/m² +24,7% Vente actuelle 2020
185 000 €
1 850 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Sport/Loisirs4 · 819 m
Services publics1 · 838 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de Ruca1.1 km · Public
Permis de construire Commune de RUCA
54permis récents
55logements autorisés
4 912 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement44 m²1
Permis de construire janv. 2023
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement93 m²1