UNE MAISON 4 pièces — 458 400 €
7 CHE DES MONTS D OR 69570 DARDILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 458 400 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 090 m²
Prix/m²4 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH100
Contenance1 090 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15762505. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 398 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
28 940 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
23%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Dardilly (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,119,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,220,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 1 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dardilly
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Dardilly - Le JubinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault627 m
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Dardilly - Le JubinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault627 m
Lyon - DardillyBlaBlaCar Bus676 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
741 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
458 400 €prix moyen
2025
458 400 €
4 130 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (213)
Services publics82 · 186 m
Santé55 · 263 m
Commerces40 · 334 m
Sport/Loisirs15 · 536 m
Tourisme11 · 227 m
Enseignement5 · 451 m
Transports5 · 454 m
Écoles (6)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Rabelais497 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent François Rabelais497 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Grégoire685 m · Public
Lycée
Lycée horticole de Lyon-Dardilly - Paysage et environnement1.3 km · Public
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Ecole élémentaire Les Noyeraies1.4 km · Public
Permis de construire Commune de DARDILLY
237permis récents
1 072logements autorisés
92 409 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement184 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mai 2025
1
51 logements4 142 m²1
Declaration prealable avr. 2025
3
3 logements82 m²1