UNE MAISON 2 pièces — 130 000 €

30 RTE DE LA DREE 71540 IGORNAY
Vendu le 16 décembre 2025
1 884 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²1 884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB50
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15762342. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 645 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +14,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Igornay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
6%Cadres
Population active221
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Igornay (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 499 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Igornay

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
12 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+282,4% évolution globale
82 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 884 EUR/m² +282,4% Vente actuelle
2022
34 000 €
493 EUR/m²

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 2p
49 000 €
817 EUR/m²682 m2025
60 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 3p
102 000 €
1 645 EUR/m²1.2 km2025
62 m²
Voir

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