UNE MAISON 3 pièces — 102 000 €

5 RTE DE LA DREE 71540 IGORNAY
Vendu le 20 février 2025
1 645 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD107
Contenance1 670 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262536. Sources et méthode

Contexte du quartier

817 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +101,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Igornay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
6%Cadres
Population active221
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Igornay (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 448 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Igornay

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
281 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
26 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
112 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
282 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
102 000 €prix moyen
2025
102 000 €
1 645 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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49 000 €
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Voir
67%
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34 000 €
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50 m²
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