UNE MAISON 2 pièces — 30 000 €
32 LE PETIT MURAT 23210 BENEVENT-L ABBAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain713 m²
Prix/m²857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC188
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15762157. Sources et méthode
Contexte du quartier
857 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bénévent-l'Abbaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence B�n�vent-l'Abbaye (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,88%
Loyer estimé : 222 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bénévent-l'Abbaye
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse2
Arrêts les plus proches
Abribus EcoleCars Régionaux 23 - Creuse600 m
Abribus EcoleCars Régionaux 23 - Creuse600 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
48 m 🚗
Départementale D912A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
140 m 🚗
Départementale D912A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
160 m 🚗
Départementale D912A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
166 m 🚗
Départementale D912A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
857 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 logement1
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