UNE MAISON 4 pièces — 28 000 €
5141 SAUVETERRE 12800 SAUVETERRE-DE-ROUERGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 28 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 20%
Données cadastrales
Référence parcelle B872
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro872
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761794. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 057 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -74,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauveterre-de-Rouergue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Sauveterre-de-Rouergue (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
34,18%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauveterre-de-Rouergue
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D997Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Départementale D997Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D997Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-78,0% évolution globale
77 500 €prix moyen
2025
28 000 €
275 EUR/m² -78,0% Vente actuelle 2018
127 000 €
1 740 EUR/m²Biens comparables
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