UN APPARTEMENT 3 pièces — 939 794 €
4 RUE CHAMBIGES 75008 PARIS 08
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 939 794 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²16 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AN57
Contenance576 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761749. Sources et méthode
Contexte du quartier
14 051 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champs Élysées 1
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
74%Locataires
6%HLM
27%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Paris 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,1 EUR/m²/mois
27,347,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,67%
Loyer estimé : 2 093 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 8e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
Montaigne - François 1erParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
Alma - MarceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
Montaigne - François 1erParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m
Alma - MarceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie200 m
Alma - MarceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie219 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+639,8% évolution globale
866 904 €prix moyen
2025
961 750 €
16 873 EUR/m² +2,3% 2025
939 794 €
16 203 EUR/m² +32,4% Vente actuelle 2024
710 000 €
12 241 EUR/m² +1 675,0% 2024
40 000 €
690 EUR/m² -98,4% 2023
2 550 600 €
23 617 EUR/m² +280,7% 2021
670 000 €
12 182 EUR/m² +67,5% 2019
400 000 €
8 333 EUR/m² -42,9% 2018
700 000 €
13 462 EUR/m² -32,6% 2018
1 038 400 €
14 032 EUR/m² +76,0% 2018
590 000 €
10 536 EUR/m² -50,8% 2018
1 200 000 €
11 111 EUR/m² +25,0% 2018
960 000 €
12 800 EUR/m² +39,1% 2017
690 000 €
12 321 EUR/m² +2,6% 2016
672 500 €
11 798 EUR/m² -15,9% 2016
800 000 €
14 815 EUR/m² -37,3% 2015
1 275 000 €
12 750 EUR/m² +196,5% 2015
430 000 €
7 963 EUR/m² -79,0% 2015
2 050 000 €
16 803 EUR/m² +244,5% 2015
595 000 €
10 625 EUR/m² -39,0% 2015
975 000 €
9 750 EUR/m² -48,7% 2015
1 900 000 €
18 447 EUR/m² +31 566,7% 2015
6 000 €
333 EUR/m² -99,6% 2015
1 375 000 €
14 474 EUR/m² +267,8% 2015
373 800 €
8 495 EUR/m² -76,3% 2015
1 580 000 €
+243,5% 2014
460 000 €
8 364 EUR/m² -14,5% 2014
538 000 €
23 391 EUR/m² +43,5% 2014
375 000 €
6 466 EUR/m² -79,2% 2014
1 800 000 €
14 754 EUR/m² +44,0% 2014
1 250 000 €
11 792 EUR/m² +237,8% 2014
370 000 €
18 500 EUR/m² +83,2% 2014
202 000 €
5 459 EUR/m² +55,4% 2014
130 000 €
1 806 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7775)
Services publics4238 · 21 m
Commerces1404 · 16 m
Santé1099 · 30 m
Transports608 · 283 m
Tourisme310 · 16 m
Enseignement79 · 227 m
Sport/Loisirs37 · 79 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut Médico Educatif Ecole De Chaillot223 m · Privé
Ecole
E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V226 m · Privé
Ecole
E.P.PU ROBERT ESTIENNE 8 rue Robert Estienne244 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 7-8 Invalides-Etoile244 m ·
Ecole
E.P.PR SAINT-PIERRE DE CHAILLOT 10 rue Chistophe Colomb481 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 08
Aucun permis de construire récent dans cette commune