UN APPARTEMENT 4 pièces — 335 000 €
12 CHE DES OLIVIERS 35400 SAINT-MALO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E619
Contenance5 488 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro619
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761659. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 118 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paramé Est
Revenus
26 320 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Saint-Malo (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 1 185 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Malo
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
MAT25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Arrêts les plus proches
Henri LemariéMAT99 m
Henri LemariéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla99 m
Henri LemariéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla170 m
Henri LemariéMAT170 m
Cap SudMAT198 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+2 292,9% évolution globale
191 229 €prix moyen
2025
335 000 €
3 851 EUR/m² +39,6% Vente actuelle 2025
240 000 €
3 429 EUR/m² +20,6% 2022
199 000 €
4 061 EUR/m² -17,8% 2021
242 000 €
3 457 EUR/m² -28,0% 2021
336 130 €
3 864 EUR/m² +41,2% 2021
238 000 €
3 400 EUR/m² +44,2% 2020
165 000 €
3 300 EUR/m² -33,5% 2019
248 000 €
2 818 EUR/m² -3,2% 2018
256 200 €
2 945 EUR/m² +60,1% 2018
160 000 €
3 265 EUR/m² -15,3% 2018
189 000 €
2 625 EUR/m² +24,3% 2018
152 000 €
3 102 EUR/m² +1 025,9% 2018
13 500 €
-90,1% 2017
137 000 €
2 796 EUR/m² -42,9% 2017
240 000 €
2 791 EUR/m² +53,8% 2017
156 000 €
2 229 EUR/m² -27,1% 2017
214 000 €
3 057 EUR/m² +24,4% 2016
172 000 €
2 389 EUR/m² +1,8% 2016
169 000 €
2 347 EUR/m² -11,1% 2016
190 000 €
2 184 EUR/m² +34,6% 2016
141 210 €
2 882 EUR/m² +908,6% 2015
14 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (276)
Santé103 · 130 m
Services publics85 · 130 m
Commerces51 · 236 m
Sport/Loisirs17 · 180 m
Enseignement12 · 253 m
Transports5 · 660 m
Tourisme3 · 130 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin256 m · Public
Collège
Collège Duguay Trouin276 m · Public
Lycée
Lycée maritime Florence Arthaud395 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Institution Saint-Malo la Providence413 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Legatelois593 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MALO
1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement149 m²1