UN APPARTEMENT 3 pièces — 264 570 €

13 RUE DU PDT ROBERT SCHUMAN 35400 SAINT-MALO
Vendu le 16 décembre 2025
3 726 EUR/m²

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Vendu 264 570 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 726 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 178 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle B1072
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1072

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14983962. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 726 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Paramé Centre-Rochebonne

Revenus

29 420 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini

Population

2 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,9%Chômage
19%Cadres
Population active860
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Malo (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
5240 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
741 observations
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 967 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Malo

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

MAT25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Arrêts les plus proches

PoincaréMAT47 m
PoincaréSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla47 m
PoincaréMAT82 m
PoincaréSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla82 m
RoussesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla98 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+35,7% évolution globale
163 508 €prix moyen
2025
264 570 €
3 726 EUR/m² +1 553,6% Vente actuelle
2022
16 000 €
320 EUR/m² -90,9%
2021
175 000 €
4 861 EUR/m² -28,6%
2020
245 000 €
1 750 EUR/m² +6,5%
2020
230 000 €
2 421 EUR/m² +67,9%
2020
137 000 €
2 740 EUR/m² +52,2%
2019
90 000 €
2 727 EUR/m² -24,4%
2017
119 000 €
2 245 EUR/m² -39,0%
2014
195 000 €
1 789 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
264 570 €
3 726 EUR/m²0 m2025
71 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 3p
201 500 €
3 053 EUR/m²86 m2025
66 m²
Voir
74%
UN APPARTEMENT · 4p
340 000 €
5 152 EUR/m²577 m2025
66 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (288)

Services publics109 · 1 m
Santé79 · 22 m
Commerces63 · 51 m
Sport/Loisirs13 · 192 m
Tourisme13 · 121 m
Enseignement9 · 240 m
Transports2 · 401 m

Écoles (10)

Collège
Collège Sainte-Jeanne d'Arc Choisy240 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle privée Choisy278 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Amélie Fristel297 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Legatelois402 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique la Boulnaye824 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MALO

1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

3

28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement149 m²1