UNE MAISON 3 pièces — 363 450 €
10 T RUE CAMILLE PLAQUET 95540 MERY-SUR-OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 363 450 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain406 m²
Prix/m²4 084 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1779
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1779
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761423. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 865 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Méry Centre
Revenus
23 350 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 966 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
25%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence M�ry-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
15,121,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,6 EUR/m²/mois
13,121,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 1 474 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méry-sur-Oise
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/1993 - 18/01/1994
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie14
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Méry-sur-Oise / Camille PlaquetTransilien;TER;RER187 m
Méry-sur-Oise / Camille PlaquetTransilien;TER;RER207 m
Méry-sur-Oise / Camille PlaquetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie228 m
Méry-sur-OiseTransilien;TER;RER302 m
Méry-sur-OiseTransilien;TER;RER365 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
116 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,5% évolution globale
347 725 €prix moyen
2025
363 450 €
4 084 EUR/m² +9,5% Vente actuelle 2019
332 000 €
3 730 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (180)
Services publics109 · 95 m
Santé21 · 176 m
Transports19 · 70 m
Sport/Loisirs14 · 236 m
Commerces11 · 177 m
Enseignement6 · 208 m
Écoles (6)
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Ecole élémentaire Le Centre506 m · Public
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Ecole maternelle Le Centre507 m · Public
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Ecole primaire JEAN DE LA FONTAINE515 m · Public
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Ecole maternelle Jean Jaurès569 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès569 m · Public
Permis de construire Commune de MERY-SUR-OISE
157permis récents
904logements autorisés
64 804 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
50 logements3 376 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
43 logements2 780 m²1
Permis de construire août 2025
5
116 logements6 935 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement228 m²1
Permis de construire juin 2025
1
72 logements4 613 m²1