UN APPARTEMENT 1 pièce — 30 000 €
5 RUE WAGER 02100 SAINT QUENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AD197
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761410. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 627 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 3
Revenus
18 670 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
74%Locataires
7%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,27%
Loyer estimé : 232 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM6
RHDF-02-SCO6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
ST QUENTIN - GENDARMERIERHDF-02-COM212 m
ST QUENTIN - BASILIQUERHDF-02-SCO452 m
Saint-QuentinBlaBlaCar Bus478 m
ST QUENTIN - GARE ROUTIERERHDF-02-SCO479 m
Saint-QuentinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA486 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-6,3% évolution globale
78 981 €prix moyen
2025
30 000 €
1 429 EUR/m² -18,9% Vente actuelle 2024
37 000 €
394 EUR/m² +1,4% 2024
36 500 €
730 EUR/m² -92,6% 2024
490 000 €
406 EUR/m² +292,0% 2023
125 000 €
592 EUR/m² +733,3% 2023
15 000 €
882 EUR/m² -84,7% 2023
98 000 €
726 EUR/m² +435,8% 2023
18 292 €
831 EUR/m² -20,5% 2023
23 000 €
1 095 EUR/m² -28,1% 2022
32 000 €
1 333 EUR/m² -81,7% 2020
175 000 €
1 804 EUR/m² +218,2% 2018
55 000 €
647 EUR/m² +257,1% 2018
15 400 €
405 EUR/m² -65,8% 2016
45 000 €
900 EUR/m² +23,3% 2016
36 500 €
730 EUR/m² +14,1% 2014
32 000 €
842 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes232 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame331 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Quentin412 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean La Croix494 m · Privé
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF536 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT QUENTIN
418permis récents
2 630logements autorisés
119 670 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire sept. 2025
4
6 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable août 2025
2
5 logements1