UNE MAISON 3 pièces — 123 000 €
30 RUE DU VIEUX BOURG 29420 MESPAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain364 m²
Prix/m²1 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2232
Contenance364 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761399. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 382 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -19,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mespaul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
934 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Mespaul (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mespaul
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+78,3% évolution globale
96 000 €prix moyen
2025
123 000 €
1 922 EUR/m² +78,3% Vente actuelle 2017
69 000 €
896 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics8 · 113 m
Sport/Loisirs8 · 105 m
Santé3 · 113 m
Commerces1 · 126 m
Enseignement1 · 215 m
Transports1 · 924 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Famille217 m · Privé
Permis de construire Commune de MESPAUL
61permis récents
63logements autorisés
6 143 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement116 m²1