UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €
4 RUE DU PERIGORD 24270 LANOUAILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain734 m²
Prix/m²684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI308
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro308
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761379. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 249 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -45,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lanouaille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Lanouaille (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,55%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lanouaille
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR LANOUAILLE-Le Bourg (sens 1)Cars régionaux 24 - Dordogne32 m
LR LANOUAILLE-Le BourgCars régionaux 24 - Dordogne32 m
LR LANOUAILLE-Le Bourg (sens 2)Cars régionaux 24 - Dordogne44 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+166,7% évolution globale
47 333 €prix moyen
2025
80 000 €
684 EUR/m² +150,0% Vente actuelle 2019
32 000 €
356 EUR/m² +6,7% 2017
30 000 €
333 EUR/m²Biens comparables
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Collège Plaisance238 m · Public
Permis de construire Commune de LANOUAILLE
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23logements autorisés
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1
1 logement100 m²1
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