UN APPARTEMENT 2 pièces — 115 000 €
20 E RUE LOUIS JOUVET 21240 TALANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle BO16
Contenance13 600 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761344. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 670 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -33,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mail-Canzio-Jouvet
Revenus
18 830 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
76%Locataires
63%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Talant (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,916,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Talant
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2003 - 12/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2004 - 23/07/2004
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON30
Arrêts les plus proches
PicassoKEOLIS DIJON164 m
PicassoKEOLIS DIJON183 m
RétisseysKEOLIS DIJON349 m
RétisseysKEOLIS DIJON359 m
JouvetKEOLIS DIJON433 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-21,8% évolution globale
104 072 €prix moyen
2025
115 000 €
2 447 EUR/m² +144,7% Vente actuelle 2025
47 000 €
1 469 EUR/m² -67,2% 2025
143 500 €
1 577 EUR/m² +856,7% 2025
15 000 €
-89,5% 2025
142 500 €
1 676 EUR/m² +56,4% 2025
91 100 €
3 037 EUR/m² -34,9% 2025
140 000 €
1 591 EUR/m² +15,7% 2025
121 000 €
2 689 EUR/m² +44,0% 2025
84 000 €
1 867 EUR/m² -22,9% 2025
109 000 €
1 282 EUR/m² -21,4% 2025
138 700 €
1 926 EUR/m² +1 106,1% 2025
11 500 €
-91,2% 2025
130 300 €
1 714 EUR/m² +1 203,0% 2024
10 000 €
-92,2% 2024
128 750 €
1 515 EUR/m² +758,3% 2024
15 000 €
-80,6% 2024
77 500 €
2 500 EUR/m² -53,9% 2024
168 111 €
2 050 EUR/m² +154,7% 2024
66 000 €
2 200 EUR/m² -35,7% 2024
102 706 €
1 351 EUR/m² -52,1% 2024
214 550 €
2 043 EUR/m² +1 687,9% 2024
12 000 €
-91,7% 2024
144 600 €
2 008 EUR/m² -27,4% 2023
199 100 €
2 263 EUR/m² +32,7% 2023
150 000 €
2 000 EUR/m² +15,4% 2023
130 000 €
2 955 EUR/m² +333,3% 2023
30 000 €
405 EUR/m² -78,4% 2023
139 000 €
1 738 EUR/m² +131,7% 2023
60 000 €
923 EUR/m² -34,6% 2023
91 800 €
2 040 EUR/m² -18,5% 2023
112 650 €
1 587 EUR/m² -14,7% 2023
132 000 €
1 451 EUR/m² +38,9% 2023
95 000 €
2 021 EUR/m² -13,6% 2023
110 000 €
1 264 EUR/m² +120,0% 2023
50 000 €
1 563 EUR/m² -75,0% 2023
200 000 €
1 905 EUR/m² +7,5% 2023
186 000 €
2 044 EUR/m² +67,6% 2022
111 000 €
2 362 EUR/m² -14,6% 2022
130 000 €
1 429 EUR/m² +30,0% 2022
100 000 €
1 250 EUR/m² +733,3% 2022
12 000 €
+9,1% 2022
11 000 €
-90,8% 2022
120 000 €
2 500 EUR/m² +31,9% 2022
91 000 €
1 784 EUR/m² +2,2% 2022
89 000 €
1 369 EUR/m² -2,5% 2021
91 250 €
1 267 EUR/m² -31,4% 2021
133 000 €
1 847 EUR/m² -13,1% 2021
153 000 €
1 739 EUR/m² +50,0% 2021
102 000 €
2 267 EUR/m² -30,6% 2021
147 000 €
1 670 EUR/m²Biens comparables
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