UNE MAISON 4 pièces — 224 582 €
45 RUE DE L EGLISE 59390 TOUFFLERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 582 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain232 m²
Prix/m²3 076 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM478
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro478
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761196. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 720 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Toufflers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 910 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Toufflers (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,016,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 808 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toufflers
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ILEVIA12
RHDF-59-P25
Arrêts les plus proches
Toufflers DouaneILEVIA139 m
Toufflers DouaneILEVIA159 m
PlaceILEVIA247 m
PlaceILEVIA249 m
Mont Saint BernardILEVIA470 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+67,6% évolution globale
189 645 €prix moyen
2025
224 582 €
3 076 EUR/m² +24,8% Vente actuelle 2024
180 000 €
2 571 EUR/m² -18,2% 2024
220 000 €
2 683 EUR/m² +64,2% 2019
134 000 €
1 836 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Groupe scolaire Aragon - Prévert80 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre219 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Le Petit Prince1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire René Soetard1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle René Soetard1.5 km · Public
Permis de construire Commune de TOUFFLERS
23permis récents
123logements autorisés
9 490 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement168 m²1
Declaration prealable déc. 2024
5
1 logement23 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement159 m²1