UNE MAISON 4 pièces — 232 150 €
101 RTE DE ROCHETOIRIN 38110 LA TOUR-DU-PIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 150 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²2 976 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB691
Contenance322 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro691
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761193. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 976 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 200 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
43%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Tour-du-Pin (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,614,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 874 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Tour-du-Pin
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2024 - 13/08/2024
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère10
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
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CHATANAYCars Région Isère208 m
ChatanayAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha212 m
ChatanayCars Région Isère212 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D16LRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D54ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D16LRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D54ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+31,2% évolution globale
189 438 €prix moyen
2025
232 150 €
2 976 EUR/m² +29,2% Vente actuelle 2021
179 700 €
2 364 EUR/m² +6,3% 2017
169 000 €
2 224 EUR/m² -4,5% 2014
176 900 €
2 268 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA TOUR-DU-PIN
144permis récents
821logements autorisés
46 350 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable sept. 2025
6
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2
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Declaration prealable juil. 2025
2
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