UN APPARTEMENT 1 pièce — 215 000 €

185 RUE SAINT JACQUES 75005 PARIS 05
Vendu le 13 mai 2025
16 538 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface13 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²16 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 212 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle BI61
Contenance221 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761155. Sources et méthode

Contexte du quartier

13 462 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +22,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Val de Grâce 6

Revenus

39 530 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini

Population

2 276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
52%Locataires
13%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
57%Cadres
Population active984
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
7975 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
2,51%
Loyer estimé : 450 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

Saint-Jacques - Gay-LussacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
Saint-Jacques - Gay-LussacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
PanthéonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
PanthéonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
Saint-Jacques - Gay-LussacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
252 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
213 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
500 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
-81,9% évolution globale
364 716 €prix moyen
2025
180 000 €
7 200 EUR/m² -16,3%
2025
215 000 €
16 538 EUR/m² +30,3% Vente actuelle
2025
165 000 €
9 167 EUR/m² -42,1%
2024
285 000 €
12 955 EUR/m² +22,8%
2024
232 000 €
7 733 EUR/m² +54,7%
2024
150 000 €
9 375 EUR/m² 0,0%
2024
150 000 €
10 000 EUR/m² -57,1%
2023
350 000 €
10 000 EUR/m² +96,1%
2023
178 450 €
11 897 EUR/m² +6,2%
2023
168 000 €
12 923 EUR/m² +13,9%
2022
147 500 €
9 833 EUR/m² -90,5%
2022
1 551 150 €
12 611 EUR/m² +729,5%
2021
187 000 €
12 467 EUR/m² +7 380,0%
2019
2 500 €
32 EUR/m² -99,5%
2019
550 000 €
11 458 EUR/m² -13,4%
2017
634 900 €
8 580 EUR/m² +252,7%
2017
180 000 €
12 000 EUR/m² -70,4%
2017
608 110 €
7 698 EUR/m² -38,9%
2014
995 000 €
9 476 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
215 000 €
15 357 EUR/m²233 m2025
14 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
155 000 €
12 917 EUR/m²266 m2025
12 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 1p
130 000 €
10 000 EUR/m²444 m2025
13 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5273)

Services publics2127 · 11 m
Santé1410 · 32 m
Commerces1120 · 32 m
Tourisme226 · 26 m
Enseignement212 · 60 m
Sport/Loisirs104 · 41 m
Transports74 · 201 m

Écoles (10)

Ecole
E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques154 m · Public
Ecole
E.E.PU ELIE BUZYN - Ecole élémentaire 250 bis rue Saint-Jacques190 m · Public
Ecole
E.P.PU VICTOR COUSIN 14 rue Victor Cousin241 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jacques MONOD259 m · Public
Médico-social
Institut National Des Jeunes Sourds275 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 05

Aucun permis de construire récent dans cette commune