UN APPARTEMENT 1 pièce — 130 000 €
7 RUE DES FEUILLANTINES 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface13 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle BD60
Contenance348 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15459125. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val de Grâce 2
Revenus
38 910 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
1 695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
52%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 450 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
FeuillantinesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie55 m
FeuillantinesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m
Feuillantines / Ecole Normale SupérieureParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie79 m
Ecole Normale SupérieureParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Berthollet - VauquelinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie214 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-45,1% évolution globale
282 416 €prix moyen
2025
130 000 €
10 000 EUR/m² -35,0% Vente actuelle 2025
200 000 €
10 526 EUR/m² +150,0% 2024
80 000 €
13 333 EUR/m² -74,8% 2024
318 000 €
9 636 EUR/m² +6 260,0% 2023
5 000 €
-98,3% 2023
302 505 €
13 750 EUR/m² -68,2% 2023
950 000 €
12 667 EUR/m² +320,6% 2022
225 849 €
11 887 EUR/m² -58,2% 2021
540 500 €
10 198 EUR/m² +222,3% 2021
167 690 €
16 769 EUR/m² +36,2% 2020
123 080 €
10 257 EUR/m² -82,7% 2020
710 000 €
12 909 EUR/m² +1 631,7% 2019
41 000 €
-45,3% 2018
75 000 €
12 500 EUR/m² -85,0% 2018
499 500 €
9 990 EUR/m² +26,5% 2018
395 000 €
7 315 EUR/m² -22,4% 2017
509 200 €
10 608 EUR/m² +83,2% 2017
278 000 €
12 636 EUR/m² -49,5% 2017
550 000 €
11 000 EUR/m² +14,6% 2017
480 000 €
9 600 EUR/m² +260,9% 2017
133 005 €
12 091 EUR/m² +18,2% 2017
112 500 €
9 375 EUR/m² -80,9% 2016
590 000 €
10 351 EUR/m² +175,7% 2016
214 000 €
11 889 EUR/m² +21 300,0% 2016
1 000 €
4 EUR/m² -99,6% 2016
252 714 €
4 955 EUR/m² +200,9% 2015
84 000 €
12 000 EUR/m² -42,9% 2015
147 000 €
12 250 EUR/m² +14,1% 2015
128 780 €
9 906 EUR/m² +3,0% 2014
125 000 €
6 579 EUR/m² -59,0% 2014
305 000 €
10 517 EUR/m² -16,2% 2014
364 000 €
11 030 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4367)
Services publics1662 · 27 m
Santé1415 · 20 m
Commerces756 · 39 m
Enseignement210 · 30 m
Tourisme160 · 153 m
Sport/Loisirs84 · 123 m
Transports80 · 144 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou32 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Lucas de Nehou32 m · Public
Ingetis Ecole d'Ingénierie Informatique96 m · Privé
Ecole
E.M.PR MONTESSORI INTER JARDIN DU LUX 247 rue Saint-Jacques164 m · Privé
Médico-social
Institut National Des Jeunes Sourds216 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune