UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €

1 A ALL DES CITES 1 42610 SAINT-ROMAIN-LE-PUY
Vendu le 24 février 2025
1 441 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1794
Contenance4 647 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1794

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761150. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 586 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -44,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Romain-le-Puy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Population active1 954
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Romain-le-Puy (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,813,3 EUR/m²
260 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,212,0 EUR/m²
148 observations
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 546 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Romain-le-Puy

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2003 - 20/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

BaraquesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha811 m
BaraquesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha835 m
RD8-RD107AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha853 m
RD8-RD107AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha922 m
Saint-Romain-le-PuySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault925 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
241 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
313 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes
+44,2% évolution globale
130 514 €prix moyen
2025
179 500 €
3 042 EUR/m² -7,9%
2025
195 000 €
2 786 EUR/m² +105,3%
2025
95 000 €
1 610 EUR/m² +11,8%
2025
85 000 €
1 441 EUR/m² -53,0% Vente actuelle
2025
181 000 €
2 586 EUR/m² +34,5%
2024
134 550 €
2 281 EUR/m² +1,9%
2024
132 050 €
2 238 EUR/m² -30,1%
2024
189 000 €
3 203 EUR/m² +122,4%
2023
85 000 €
1 932 EUR/m² -44,8%
2023
153 900 €
2 608 EUR/m² +8,0%
2023
142 500 €
2 375 EUR/m² -14,2%
2022
166 000 €
3 773 EUR/m² +84,4%
2021
90 000 €
1 525 EUR/m² -50,9%
2021
183 400 €
3 108 EUR/m² +129,3%
2021
80 000 €
1 356 EUR/m² +5,3%
2021
76 000 €
1 288 EUR/m² -45,3%
2020
138 900 €
2 137 EUR/m² -4,2%
2020
145 000 €
2 458 EUR/m² +24,1%
2020
116 800 €
1 980 EUR/m² -8,8%
2019
128 000 €
2 169 EUR/m² +25,5%
2017
102 000 €
1 522 EUR/m² -7,3%
2017
110 000 €
1 864 EUR/m² -1,8%
2016
112 000 €
1 867 EUR/m² -4,9%
2015
117 750 €
1 996 EUR/m² -5,4%
2015
124 500 €
2 830 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
1 610 EUR/m²0 m2025
59 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
85 000 €
1 441 EUR/m²0 m2025
59 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
195 000 €
2 786 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir

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Écoles (3)

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Ecole élémentaire Jean Monnet771 m · Public
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Ecole maternelle Jean Monnet832 m · Public
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Collège Léonard de Vinci869 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-ROMAIN-LE-PUY

173permis récents
439logements autorisés
33 662 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement108 m²1
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3

2 logements20 m²1
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5

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