UN APPARTEMENT 6 pièces — 527 000 €

1 RUE DU MARCHE 92000 NANTERRE
Vendu le 30 juin 2025
3 764 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 527 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 764 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 1 018 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
27%

Données cadastrales

Référence parcelle CO54
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761015. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 658 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -43,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cathédrale

Revenus

27 250 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
72%Locataires
4%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
37%Cadres
Population active1 344
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nanterre (2025)

🏢Appartementbonne
23,8 EUR/m²/mois
17,831,8 EUR/m²
6657 observations
🏠Maisonbonne
22,6 EUR/m²/mois
16,431,1 EUR/m²
219 observations
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 3 332 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nanterre

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2021 - 22/06/2021

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48
Transilien;TER;RER2

Arrêts les plus proches

EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
Gabriel PériParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Place FochParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie197 m
Parc des Anciennes MairiesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie208 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D991Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m
🚗
Départementale D991Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m
🚗
Autoroute A86Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
572 m
🚗
Départementale D991Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m
🚗
Autoroute A86Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
588 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+291,5% évolution globale
333 800 €prix moyen
2025
740 000 €
4 253 EUR/m² +40,4%
2025
527 000 €
3 764 EUR/m² +52 699 900,0% Vente actuelle
2025
1 €
0 EUR/m² -100,0%
2022
213 000 €
6 086 EUR/m² +12,7%
2014
189 000 €
4 725 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 6p
527 000 €
3 764 EUR/m²0 m2025
140 m²
Voir
56%
UN APPARTEMENT · 6p
799 000 €
6 658 EUR/m²1.6 km2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1286)

Services publics657 · 17 m
Santé216 · 6 m
Transports163 · 96 m
Commerces159 · 17 m
Sport/Loisirs41 · 185 m
Enseignement35 · 125 m
Tourisme15 · 32 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Louise Michel134 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel134 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée 21 de Nanterre234 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Centre280 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Danielle Casanova288 m · Public

Permis de construire Commune de NANTERRE

360permis récents
9 161logements autorisés
557 239 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

82 logements9 872 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

5

2 logements103 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

150 logements10 639 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement146 m²1