UNE MAISON 4 pièces — 295 000 €

1351 CHE DU PLAN 30650 ROCHEFORT-DU-GARD
Vendu le 17 mars 2025
3 278 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain667 m²
Prix/m²3 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR259
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro259

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15760948. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 488 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

24 230 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

5 332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
15%Cadres
Population active2 554
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rochefort-du-Gard (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,817,4 EUR/m²
322 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,816,9 EUR/m²
223 observations
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 1 158 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rochefort-du-Gard

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Mouvement de Terrain08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-0,3% évolution globale
294 500 €prix moyen
2025
294 000 €
3 267 EUR/m² -0,3%
2025
295 000 €
3 278 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
294 000 €
3 267 EUR/m²11 m2025
90 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
295 000 €
3 278 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
293 000 €
3 052 EUR/m²292 m2025
96 m²
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