UN APPARTEMENT 4 pièces — 91 470 €

134 RTE ROYALE 73390 CHATEAUNEUF
Vendu le 25 juin 2025
1 143 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 91 470 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZS40
Contenance243 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15760943. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 143 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Châteauneuf

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
8%Cadres
Population active463
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauneuf (2025)

🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,1 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
13,13%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauneuf

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m
🚗
Départementale D204Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
432 m
🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+127,0% évolution globale
74 253 €prix moyen
2025
91 470 €
1 143 EUR/m² -31,7% Vente actuelle
2024
134 000 €
1 241 EUR/m² +131,0%
2021
58 000 €
951 EUR/m² +5,5%
2021
55 000 €
688 EUR/m² -58,3%
2019
132 000 €
1 517 EUR/m² +1 366,7%
2019
9 000 €
409 EUR/m² -77,7%
2018
40 300 €
552 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 4p
91 470 €
1 143 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics17 · 51 m
Santé3 · 131 m
Enseignement1 · 88 m
Sport/Loisirs1 · 150 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire Maltaverne85 m · Public

Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF

63permis récents
68logements autorisés
6 928 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement16 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement118 m²1