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Vendu 360 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain84 m²

Prix/m²3 600 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle I39

Contenance84 m²

Préfixe815

SectionI

Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15760763. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 831 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chemin de Fer

Revenus

21 570 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 558 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

53%Locataires

24%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,3%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 4e Arrondissement (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,419,3 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

10,824,9 EUR/m²

5,48%

Loyer estimé : 1 644 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 4e Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m27 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Marseille29

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

Haïti FraissinetMarseille45 m

Haïti FraissinetAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER45 m

Haïti GarguierMarseille70 m

Haïti GarguierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER72 m

Haïti GarguierMarseille75 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

64 dB(A)Ln (nuit)