Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface154 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 414 m²

Prix/m²1 818 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH30

Contenance1 414 m²

Préfixe000

SectionZH

Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15760717. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 266 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Armel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 271 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

30%Locataires

11%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Saint-Armel (2025)

12,4 EUR/m²/mois

10,514,5 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

8,312,2 EUR/m²

6,63%

Loyer estimé : 1 548 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Armel

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2024 - 19/06/2024

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

360 m

🚗

Route intercommunale D439Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

336 m

🚗

Route intercommunale D439Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

356 m

🚗

Route intercommunale D439Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

373 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

280 000 €prix moyen

2025

280 000 €

1 818 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 006 EUR/m²818 m2025

2 500 EUR/m²1.6 km2025

168 m²

Services à proximité

Équipements (1)

Commerces1 · 602 m

Permis de construire Commune de SAINT-ARMEL

306permis récents

547logements autorisés

49 805 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement116 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement107 m²1

Permis de construire juil. 2025

20 logements1 327 m²1