UNE MAISON 4 pièces — 339 000 €
63 CHE DE LA MURE 13015 MARSEILLE 15EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 339 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain330 m²
Prix/m²3 390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C164
Contenance330 m²
Préfixe898
SectionC
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15760664. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 092 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Mure
Revenus
20 850 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Marseille 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,819,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 1 463 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 15e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Marseille33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17
Arrêts les plus proches
Le CanalMarseille223 m
Le CanalAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER225 m
Le CanalMarseille231 m
La Savine CouronneMarseille320 m
La Savine CouronneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER331 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
379 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+3,9% évolution globale
339 638 €prix moyen
2025
339 000 €
3 390 EUR/m² -9,7% Vente actuelle 2021
375 250 €
3 753 EUR/m² +18,0% 2019
318 000 €
4 130 EUR/m² -2,5% 2015
326 300 €
3 263 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (316)
Services publics186 · 40 m
Santé63 · 188 m
Transports23 · 160 m
Commerces20 · 271 m
Sport/Loisirs16 · 258 m
Enseignement8 · 199 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Les Borels210 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Savine367 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Savine377 m · Public
Collège
Collège Katherine Johnson ( anciennement Vallon des Pins)792 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Vallon des Tuves793 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 15EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune