UNE MAISON 6 pièces — 250 000 €

3 RUE DES CHATAIGNIERS 56850 CAUDAN
Vendu le 03 octobre 2025
1 984 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain605 m²
Prix/m²1 984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC207
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15760620. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 710 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

21 950 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
14%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
8%Cadres
Population active967
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caudan (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
248 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
240 observations
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 1 323 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caudan

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2024 - 31/08/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

IZILO25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla23

Arrêts les plus proches

Jean-Pierre CallochIZILO80 m
Jean-Pierre CallochSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla80 m
Jean-Pierre CallochSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla85 m
Jean-Pierre CallochIZILO85 m
Place de la CantineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla95 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
1 984 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
250 000 €
1 984 EUR/m²0 m2025
126 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 6p
295 000 €
2 138 EUR/m²167 m2025
138 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
355 000 €
2 710 EUR/m²334 m2025
131 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (121)

Santé42 · 65 m
Services publics41 · 148 m
Sport/Loisirs19 · 150 m
Commerces14 · 87 m
Enseignement4 · 368 m
Transports1 · 63 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle publique Claude Debussy343 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Verne372 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph374 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph431 m · Privé
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés de Kergadaud500 m · Privé

Permis de construire Commune de CAUDAN

483permis récents
825logements autorisés
76 045 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement157 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement103 m²1