UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €
23 RUE THEOPHILE GAUTIER 29600 SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface154 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain677 m²
Prix/m²1 494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM17
Contenance636 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15760562. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 407 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-des-Champs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-des-Champs (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,83%
Loyer estimé : 1 502 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-des-Champs
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)42
Arrêts les plus proches
Le CarpontLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)106 m
Le CarpontLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)106 m
C. Cial. St-MartinLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)145 m
Le CarpontLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)158 m
Le CarpontLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)158 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
1 494 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (273)
Commerces115 · 149 m
Services publics79 · 130 m
Santé46 · 235 m
Sport/Loisirs25 · 111 m
Enseignement5 · 298 m
Tourisme2 · 543 m
Transports1 · 796 m
Écoles (10)
Collège
Collège Tanguy Prigent247 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry335 m · Public
Médico-social
IME Ar Brug691 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Le Gouelou709 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes877 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS
125permis récents
312logements autorisés
21 271 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
24 logements1 423 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement51 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement41 m²1