Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain649 m²

Prix/m²2 595 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB103

Contenance649 m²

Préfixe327

SectionAB

Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15760315. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 988 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +30,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aigondigné

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 660 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

18%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,9%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Aigondign� (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,712,8 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,010,6 EUR/m²

3,97%

Loyer estimé : 679 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aigondigné

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 01/09/2015

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

234 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-10,9% évolution globale

189 961 €prix moyen

2025

205 000 €

2 595 EUR/m² +52,0% Vente actuelle

2024

134 884 €

1 707 EUR/m² -41,4%

2018

230 000 €

1 456 EUR/m²

Biens comparables

2 269 EUR/m²1.6 km2025

1 646 EUR/m²1.7 km2025

82 m²

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Ecole primaire Albert Jacquard439 m · Public