UNE MAISON 7 pièces — 245 700 €
12 B RUE PASTEUR 64800 BENEJACQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 700 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface169 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain441 m²
Prix/m²1 454 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B297
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15760079. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 454 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bénéjacq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence B�n�jacq (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,63%
Loyer estimé : 1 768 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bénéjacq
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2008 - 12/06/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m 🚗
Départementale D212Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+32,8% évolution globale
167 567 €prix moyen
2025
245 700 €
1 454 EUR/m² +241,3% Vente actuelle 2018
72 000 €
900 EUR/m² -61,1% 2016
185 000 €
1 095 EUR/m²Biens comparables
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