UNE MAISON 5 pièces — 172 000 €
34 CHE DE LA GRIMAUDIERE ST SAUVE 79300 BRESSUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 012 m²
Prix/m²1 720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ21
Contenance2 012 m²
Préfixe296
SectionBZ
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15759887. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sauveur
Revenus
23 440 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 627 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bressuire (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 821 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bressuire
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Trema (Agglo2B)1
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LA GRIMAUDIERECars régionaux 79 - Deux Sèvres561 m
LA GRIMAUDIERECars régionaux 79 - Deux Sèvres561 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N149 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
785 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
172 000 €prix moyen
2025
172 000 €
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