UNE MAISON 4 pièces — 219 000 €
18 RUE DU MAL JOFFRE 59660 MERVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²1 564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2260
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15759862. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 564 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 720 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Merville (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 1 210 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merville
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2012 - 08/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2012 - 31/12/2012
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P117
RHDF-62-COM2
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
MERVILLE - LotissementRHDF-59-P1100 m
MERVILLE - LotissementRHDF-59-P1132 m
MERVILLE - LotissementRHDF-59-P1155 m
MERVILLE - PlaceRHDF-59-P1274 m
MERVILLE - PlaceRHDF-59-P1274 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D122Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+9,5% évolution globale
132 060 €prix moyen
2025
219 000 €
1 564 EUR/m² +78,8% Vente actuelle 2022
122 500 €
1 317 EUR/m² +206,3% 2022
40 000 €
851 EUR/m² -49,2% 2018
78 800 €
949 EUR/m² -60,6% 2015
200 000 €
1 429 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame306 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Hugo - Pergaud528 m · Public
Collège
Collège Saint-Robert549 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant954 m · Public
Collège
Collège Henri Dunant967 m · Public
Permis de construire Commune de MERVILLE
257permis récents
891logements autorisés
65 966 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
59 logements3 968 m²1
Permis de construire mai 2025
1
3 logements297 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
60 logements3 890 m²1