UNE MAISON 6 pièces — 385 000 €
656 RUE DU MOULIN 62840 NEUVE-CHAPELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface175 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain879 m²
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH144
Contenance879 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15759744. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 568 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuve-Chapelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 419 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Neuve-Chapelle (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,813,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 1 876 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuve-Chapelle
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM10
RHDF-62-SCO6
RHDF-59-P25
TADAO4
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
LAVENTIE - Le Pont LogisRHDF-62-COM523 m
LAVENTIE - Le Pont Logis - N°228RHDF-62-COM523 m
RICHEBOURG - Le Pont Logis - N°235RHDF-62-COM525 m
RICHEBOURG - Le Pont LogisRHDF-62-COM525 m
MairieTADAO630 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Départementale D170Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
640 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+57,7% évolution globale
314 581 €prix moyen
2025
385 000 €
2 200 EUR/m² +57,7% Vente actuelle 2018
244 161 €
1 498 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Vieux Moulin574 m · Public
Permis de construire Commune de NEUVE-CHAPELLE
101permis récents
106logements autorisés
13 024 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement112 m²1