UNE MAISON 3 pièces — 237 500 €

190 RUE DE LA CROIX L ABBE 80230 SAINT-VALERY-SUR-SOMME
Vendu le 24 septembre 2025
2 527 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 237 500 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain898 m²
Prix/m²2 527 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD230
Contenance790 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro230

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15759593. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 282 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -41,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Valery-sur-Somme

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
14%Cadres
Population active806
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Valery-sur-Somme (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
78 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 914 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Valery-sur-Somme

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/03/2001 - 01/06/2001

Transports en commun

20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4

Arrêts les plus proches

SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Croix l'AbbéRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)260 m
SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Château d'eauRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)501 m
SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Cimetière de l'Hôpital - Vieille villeRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)531 m
SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Route de RibeauvilleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)532 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
237 500 €prix moyen
2025
237 500 €
2 527 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 4p
367 500 €
4 773 EUR/m²803 m2025
77 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
402 500 €
4 282 EUR/m²1.6 km2025
94 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 3p
275 000 €
3 438 EUR/m²1.5 km2025
80 m²
Voir

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Ecole primaire privée Notre-Dame864 m · Privé
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Ecole primaire1.0 km · Public
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Collège de la Baie de Somme1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-VALERY-SUR-SOMME

108permis récents
775logements autorisés
53 011 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement181 m²1
Declaration prealable juil. 2025

3

1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement90 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

2 logements1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement199 m²1