Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface154 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 051 m²

Prix/m²519 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC252

Contenance1 051 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro252

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15759486. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 199 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -76,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marcey-les-Grèves

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 297 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marcey-les-Gr�ves (2025)

10,0 EUR/m²/mois

7,613,1 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,010,5 EUR/m²

18,41%

Loyer estimé : 1 227 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marcey-les-Grèves

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Pont-GilbertNomad Car (Région Normandie)790 m

Pont-GilbertNomad Car (Région Normandie)792 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

300 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

374 m

🚗

Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

435 m

🚗

Départementale D458Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

421 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

435 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-21,6% évolution globale

91 000 €prix moyen

2025

80 000 €

519 EUR/m² -21,6% Vente actuelle

2019

102 000 €

1 789 EUR/m²

Biens comparables

83%

UNE MAISON · 6p

310 000 €

2 199 EUR/m²428 m2025

1 985 EUR/m²1.2 km2025

133 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire637 m · Public

Permis de construire Commune de MARCEY-LES-GREVES

64permis récents

110logements autorisés

9 374 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement85 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement86 m²1