UNE MAISON 7 pièces — 264 000 €
34 RES DU CLOS HUBERT 50300 MARCEY-LES-GREVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 160 m²
Prix/m²1 985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD135
Contenance1 138 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14620290. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 199 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marcey-les-Grèves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Marcey-les-Gr�ves (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 1 060 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcey-les-Grèves
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Pont-GilbertNomad Car (Région Normandie)814 m
Pont-GilbertNomad Car (Région Normandie)889 m
AVRANCHES - Gare SncfNomad Car (Région Normandie)975 m
AvranchesFlixBus-eu;FlixTrain-eu981 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,8% évolution globale
239 500 €prix moyen
2025
264 000 €
1 985 EUR/m² +22,8% Vente actuelle 2019
215 000 €
1 617 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MARCEY-LES-GREVES
64permis récents
110logements autorisés
9 374 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire mars 2025
1
32 logements2 119 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement74 m²1