UNE MAISON 2 pièces — 83 000 €

296 RTE DE TARTIFUME 33190 FONTET
Vendu le 20 août 2025
1 297 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 83 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain666 m²
Prix/m²1 297 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC29
Contenance418 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15759222. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 297 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fontet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

758 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
10%Cadres
Population active323
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontet (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
8,26%
Loyer estimé : 572 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontet

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/1992 - 31/07/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
679 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-13,5% évolution globale
89 500 €prix moyen
2025
83 000 €
1 297 EUR/m² -13,5% Vente actuelle
2024
96 000 €
676 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 2p
83 000 €
1 297 EUR/m²0 m2025
64 m²
Voir

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Ecole primaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de FONTET

24permis récents
34logements autorisés
3 145 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement249 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2022

4

2 logements1