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Vendu 318 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 178 m²

Prix/m²4 077 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI178

Contenance1 081 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15759114. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 567 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +58,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Plaine

Revenus

23 100 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 629 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

18%Locataires

1%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Courth�zon (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,113,9 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,112,4 EUR/m²

2,75%

Loyer estimé : 729 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courthézon

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

ZOU ! Scolaire1

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CourthézonZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER811 m

CourthézonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault811 m

CourthézonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER811 m