Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 77 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain93 m²

Prix/m²928 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE277

Contenance93 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro277

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15759109. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 190 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -57,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Trois-Rivières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 495 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,6%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Trois-Rivi�res (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,615,3 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,89,6 EUR/m²

10,46%

Loyer estimé : 671 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trois-Rivières

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001

Mouvement de Terrain07/07/2001 - 15/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/1993 - 29/04/1993

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

TROIS-RIVIERES - Pierrepont - HautRHDF-80-SCO72 m

TROIS-RIVIERES - Pierrepont - MessireauxRHDF-80-SCO102 m

TROIS-RIVIERES - Pierrepont - BasRHDF-80-SCO530 m

TROIS-RIVIERES - Contoire - Le Hamel S. des FêtesRHDF-80-SCO698 m

TROIS-RIVIERES - Hargicourt - Ecole primaireRHDF-80-SCO766 m

Exposition au bruit

77 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant

67 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 77 dBLn 67 dB

13 m

🚗

Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

190 m

🚗

Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

203 m

🚗

Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

304 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

497 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+2,7% évolution globale

76 000 €prix moyen

2025

77 000 €

928 EUR/m² +2,7% Vente actuelle

2019

75 000 €

472 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

181 740 €

2 190 EUR/m²144 m2025

1 940 EUR/m²247 m2025

84 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Trois Rivières633 m · Public

Permis de construire Commune de TROIS-RIVIERES

21permis récents

26logements autorisés

1 826 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement65 m²1

Permis de construire nov. 2024

3 logements9 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement48 m²1

Permis de construire sept. 2022

1 logement135 m²1

Permis de construire mai 2022

1 logement1

UNE MAISON 3 pièces — 77 000 €