UNE MAISON 3 pièces — 181 740 €
47 RES MESSIREAUX 80500 TROIS-RIVIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 740 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 119 m²
Prix/m²2 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD73
Contenance1 119 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14601659. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 190 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trois-Rivières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Trois-Rivi�res (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,615,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,89,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 671 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trois-Rivières
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain07/07/2001 - 15/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/1993 - 29/04/1993
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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TROIS-RIVIERES - Pierrepont - MessireauxRHDF-80-SCO105 m
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TROIS-RIVIERES - Contoire - Le Hamel S. des FêtesRHDF-80-SCO790 m
TROIS-RIVIERES - Hargicourt - Ecole primaireRHDF-80-SCO896 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
181 740 €prix moyen
2025
181 740 €
2 190 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire Trois Rivières748 m · Public
Permis de construire Commune de TROIS-RIVIERES
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26logements autorisés
1 826 m²surface plancher
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1
1 logement65 m²1
Permis de construire nov. 2024
3
3 logements9 m²1
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1
1 logement48 m²1
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5
1 logement135 m²1
Permis de construire mai 2022
2
1 logement1