UNE MAISON 4 pièces — 315 000 €
14 RUE LAMARTINE 78800 HOUILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain489 m²
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX76
Contenance489 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758950. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 906 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Commandant Jacques-Yves Cousteau
Revenus
34 170 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Houilles (2025)
🏢Appartementbonne
21,2 EUR/m²/mois
17,226,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,0 EUR/m²/mois
12,828,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 1 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houilles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
ChanzyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Camille PelletanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie167 m
Chanzy / SommeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m
ChanzyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie203 m
Camille PelletanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie229 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D308Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m 🚗
Départementale D308Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m 🚗
Départementale D308Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Départementale D308Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m 🚗
Départementale D308Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+8,6% évolution globale
395 635 €prix moyen
2025
315 000 €
3 500 EUR/m² -40,0% Vente actuelle 2019
525 000 €
5 250 EUR/m² +16,0% 2018
452 540 €
7 183 EUR/m² +56,0% 2015
290 000 €
4 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Services publics30 · 730 m
Transports6 · 763 m
Commerces2 · 751 m
Santé1 · 929 m
Tourisme1 · 950 m
Écoles (10)
Collège
Collège Lamartine204 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse334 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Thérèse334 m · Privé
Collège
Collège Guy de Maupassant351 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Salvador Allende425 m · Public
Permis de construire Commune de HOUILLES
453permis récents
2 614logements autorisés
187 343 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements293 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
40 logements2 776 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement171 m²1