UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
11 ALL DE OLITE 64370 ARTHEZ DE BEARN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain369 m²
Prix/m²1 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB1275
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1275
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758921. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 557 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -21,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arthez-de-Béarn
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Arthez-de-B�arn (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,513,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,30%
Loyer estimé : 620 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arthez-de-Béarn
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1992 - 31/05/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D275Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Départementale D275Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 231 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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