UNE MAISON 2 pièces — 93 200 €
9 RUE D OGNEVILLE 54330 VEZELISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 200 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain91 m²
Prix/m²1 942 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE7
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758890. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 942 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vézelise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 364 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence V�zelise (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 415 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vézelise
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique22/02/2003 - 22/02/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/1988 - 06/12/1988
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5212
Fluo Grand Est 5410
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor1
Arrêts les plus proches
VEZELISE - Caisse d'épargneFluo Grand Est 54393 m
VEZELISE - Caisse d'épargneFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52393 m
Caisse d'Epargne - Cabinet VétérinaireFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52393 m
VEZELISE - Cabinet vétérinaireFluo Grand Est 54395 m
VEZELISE - Cabinet vétérinaireFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52395 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Départementale D904Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Départementale D904Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Départementale D5BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Départementale D904Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+102,6% évolution globale
69 600 €prix moyen
2025
93 200 €
1 942 EUR/m² +102,6% Vente actuelle 2019
46 000 €
958 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Collège
Collège Robert Geant535 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Marvingt585 m · Public
Permis de construire Commune de VEZELISE
31permis récents
64logements autorisés
4 165 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement198 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juil. 2022
4
30 logements81 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement131 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement84 m²1