UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €

5249 ROUSSILLON 17500 OZILLAC
Vendu le 17 novembre 2025
1 173 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain214 m²
Prix/m²1 173 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI159
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758870. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 173 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ozillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
5%Cadres
Population active269
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ozillac (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
7,71%
Loyer estimé : 611 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ozillac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
356 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
358 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 173 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
1 173 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de OZILLAC

12permis récents
21logements autorisés
798 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024

3

2 logements38 m²1
Permis de construire janv. 2024

3

1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement92 m²1
Permis de construire août 2022

3

5 logements83 m²1
Declaration prealable juin 2022

2

4 logements1