UNE MAISON 6 pièces — 344 070 €

5194 ANGLARS 12310 BERTHOLENE
Vendu le 27 février 2025
1 764 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 344 070 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface195 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 872 m²
Prix/m²1 764 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E610
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro610

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758761. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 764 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bertholène

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
7%Cadres
Population active485
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Berthol�ne (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 1 663 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bertholène

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/1999 - 04/05/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies
Lden 60 dBLn 50 dB
626 m
🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m
🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m
🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
344 070 €prix moyen
2025
344 070 €
1 764 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 6p
344 070 €
1 764 EUR/m²0 m2025
195 m²
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