UNE MAISON 3 pièces — 288 000 €
3 RTE DU CLOCHER DE COURTRY 77181 COURTRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 288 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain317 m²
Prix/m²3 789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE315
Contenance317 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro315
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758742. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 049 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
27 640 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 602 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Courtry (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
15,021,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,117,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courtry
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Onze ArpentsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m
PasteurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie231 m
Le Chat ZIParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie234 m
Onze ArpentsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie261 m
Le Chat ZIParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie285 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-17,7% évolution globale
187 714 €prix moyen
2025
288 000 €
3 789 EUR/m² +171,7% Vente actuelle 2021
106 000 €
2 650 EUR/m² -40,8% 2016
179 000 €
1 738 EUR/m² +88,4% 2016
95 000 €
664 EUR/m² -28,6% 2015
133 000 €
3 325 EUR/m² -18,4% 2015
163 000 €
2 117 EUR/m² -53,4% 2014
350 000 €
1 699 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (465)
Services publics291 · 70 m
Transports61 · 61 m
Santé51 · 19 m
Commerces34 · 25 m
Sport/Loisirs14 · 262 m
Enseignement13 · 225 m
Tourisme1 · 567 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Michel Lefèvre409 m · Public
Collège
Collège Maria Callas474 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Michel Lefèvre495 m · Public
Collège
Collège Camille Corot526 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Brassens573 m · Public
Permis de construire Commune de COURTRY
104permis récents
955logements autorisés
67 524 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
5 logements392 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
79 logements5 337 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement116 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement125 m²1