UN APPARTEMENT 2 pièces — 135 000 €
2 ALL VICTOR HUGO 64140 LONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ197
Contenance6 687 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758728. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +64,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien
Revenus
25 110 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
5 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
38%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lons (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,915,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 600 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lons
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)25
Scolaris22
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Arrêts les plus proches
MédiathèqueIDELIS (Pau)189 m
MediathequeCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques192 m
MédiathèqueIDELIS (Pau)303 m
MédiathèqueCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques307 m
Mediatheque (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques307 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+6,3% évolution globale
170 484 €prix moyen
2025
135 000 €
2 872 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2025
126 000 €
2 739 EUR/m² +18,9% 2025
106 000 €
2 585 EUR/m² -1,5% 2025
107 596 €
2 624 EUR/m² -10,3% 2025
120 000 €
2 667 EUR/m² -4,4% 2025
125 500 €
2 789 EUR/m² +11,1% 2025
113 000 €
2 756 EUR/m² -5,2% 2024
119 145 €
2 590 EUR/m² -5,3% 2023
125 800 €
2 859 EUR/m² -53,2% 2022
268 700 €
2 828 EUR/m² +23,3% 2022
218 000 €
3 206 EUR/m² +113,7% 2021
102 000 €
2 550 EUR/m² -20,9% 2020
129 000 €
2 633 EUR/m² +10,3% 2020
117 000 €
2 659 EUR/m² -31,2% 2020
170 000 €
2 576 EUR/m² -35,8% 2020
265 000 €
2 789 EUR/m² +145,4% 2019
108 000 €
2 348 EUR/m² -24,7% 2019
143 500 €
2 110 EUR/m² -43,7% 2017
255 000 €
2 742 EUR/m² -11,5% 2017
288 000 €
3 032 EUR/m² +14,1% 2016
252 500 €
3 079 EUR/m² -1,8% 2016
257 000 €
3 060 EUR/m² +29,1% 2016
199 000 €
3 109 EUR/m² -27,1% 2016
273 000 €
2 904 EUR/m² +14,7% 2016
238 000 €
2 767 EUR/m² +41,7% 2016
168 000 €
2 625 EUR/m² -32,3% 2015
248 000 €
2 988 EUR/m² +30,5% 2015
190 000 €
2 969 EUR/m² +36,7% 2015
139 000 €
3 022 EUR/m² -28,7% 2015
195 000 €
3 095 EUR/m² +5,4% 2015
185 000 €
2 891 EUR/m² -7,5% 2015
200 000 €
3 125 EUR/m² +5,3% 2015
190 000 €
2 969 EUR/m² +58,3% 2015
120 000 €
2 727 EUR/m² -0,8% 2015
121 000 €
2 951 EUR/m² -64,4% 2015
340 000 €
3 617 EUR/m² +140,8% 2015
141 219 €
3 138 EUR/m² -25,7% 2015
190 000 €
2 923 EUR/m² +48,4% 2015
128 000 €
2 844 EUR/m² -5,2% 2015
135 000 €
3 462 EUR/m² 0,0% 2015
135 000 €
2 935 EUR/m² -3,6% 2015
140 000 €
3 415 EUR/m² 0,0% 2015
140 000 €
3 415 EUR/m² +12,9% 2015
124 000 €
3 024 EUR/m² -40,1% 2015
207 000 €
3 234 EUR/m² +46,6% 2015
141 219 €
3 444 EUR/m² -27,6% 2015
195 000 €
3 000 EUR/m² +52,3% 2015
128 000 €
2 909 EUR/m² -5,2% 2015
135 000 €
2 755 EUR/m² +6,3% 2015
127 000 €
2 761 EUR/m²Biens comparables
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