UNE MAISON 5 pièces — 83 000 €
317 ROUTE DE CISAI 61230 GACE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 251 m²
Prix/m²606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE151
Contenance11 251 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758726. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 148 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -47,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gacé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
23%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Gac� (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,0 EUR/m²/mois
4,77,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,92%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gacé
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/2021 - 13/07/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
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Établissement Tregaro - Sainte ThéreseNomad Car (Région Normandie)590 m
Marché aux BestiauxNomad Car (Région Normandie)612 m
GendarmerieNomad Car (Région Normandie)818 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m 🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
607 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
631 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
652 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
83 000 €prix moyen
2025
83 000 €
606 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de GACE
17permis récents
35logements autorisés
2 797 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2022
2
4 logements1
Permis de construire avr. 2022
1
8 logements801 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mars 2022
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6 logements495 m²1